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具体而言，近两三年，居民倾向于将收入用于储蓄而非负债，如提前还房贷或购房炒股这直接导致了居民负债率的下降值得注意的是，今年前三季度住户存款同比增长165%，远超住户贷款的57%，说明居民当前更倾向于积累财富而非负债宏观数据同样反映出这一趋势，2023年三季度居民部门杠杆率上升至638%。

如果投资者算上在此期间的工资收入几乎所有的物价翻倍，甚至有些消费品如医疗房子白酒等的价格更是成倍地上涨，外加组成股票指数的蓝筹股已不断更新与替换，这使得整个股市投资的胜算概率大打折扣而在这期间，黄金价格却从每盎司不到300美元上升至更高19203美元，上涨达6倍多在相对应的投资。

首先，大家可以回想下2020年疫情至今，自己的收入有没有断过或者有很大收入差距之一种情况，如果你疫情这段时间你的收入比较稳定，而且还在稳步上涨，那恭喜你，降低首付对于你来说可能是蜜糖，你可以用比较低的首付的资金放高杠杆，并且相对来说比较稳健第二种情况，如果疫情这段时间你已经丢过几次工作了。

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